Parivuotisen kuukausittaisen osakesijoittajan uran aikana olen siirtänyt joka kuukausi pienehkön summan Seligsonin passiivisiin osakerahastoihin. Tällä hetkellä Seligsonin tuotteet muodostavat hieman alle puolet osakesalkustani. Muuten olen ostanut pörssiosakkeita Nordnetin kautta. Viime keväänä tarkemmin 27.4.2011 aavistelin osakemarkkinoiden romahduksen olevan käsillä.
Seligsonin salkkuun olen ostellut tasaisesti pieniä eriä sijoituksia laskusta huolimatta, ja salkku onkin tällä hetkellä ainoastaan noin 2% tappiolla. 27.4 myin kuitenkin koko Nordnet osakesalkkuni sisällön ja siirsin varat hieman harvinaisempaan sijoituskohteeseen. Ostin puhelinyhtiöiden osakkeita Aalto Capitalin kautta sekä yhden osakkeen melkoisen halvalla suoraan paperisena eräältä yksityishenkilöltä.
Puhelinosakkeissa minua kiehtoi erityksesti tasaiset jopa 5-10 prosentin osingot, jotka ovat kaiken lisäksi verottomia! (Listaamattoman yrityksen maksama osinko on verotonta 9 prosenttiin yhtiön matemaattisesta arvosta saakka) Puhelinyhtiöt ovat usein melko varakkaita firmoja, joilla on monopoli alueellaan. Lisämausteen tuo se, että monet yhtiöistä omistavat DNA:n osakkeita. DNA:n mahdollinen pörssilistautuminen todennäköisesti olisi puhelinosakkeisiin sijoittaneelle hyvä juttu.
Jälkikäteen ajateltuna siirto oli varsin hyvä. Osakekurssit laskivat rajusti, mutta puhelinyhtiöiden osakekurssit vain kovin vähän. Salkussani on tällä hetkellä KPY:n, Anvian, Findan ja Ainan osakkeita.
Tällä hetkellä pörssiosakkeet ovat mielestäni niin halpoja, että olen pyrkinyt tekemään sijoituksia suoraan pääasiassa suomalaisiin yhtiöihin. Helsingin pörssissä meno on ollut alavireistä moneen muuhun pörssiin verrattuna. Puhelinyhtiöihin sijoittamisen johdosta olen selvinnyt romahduksesta varsin hyvin. Osakesalkkuni on vain noin kolme prosenttia miinuksella. Melko hyvä tulos siihen nähden, että aloitin kuukausittaisen sijoittamisen silloin kun kurssit olivat lähes korkeimmillaan.
Vuoden lopussa sijoitusomaisuuteni oli noin 135 000 euroa. Pääosan tästä muodostaa asuntosijoitukset, joiden arvonnousu on ollut hankintahetkestä huikeat 55 prosenttia! (Omistan 40% osuudet kahdesta sijoitusasunnosta sekä asunnosta, jossa asun itse). Lisäksi sijoitusasunnot takovat verojen jälkeen jatkuvasti noin viiden prosentin tuottoja. Osakesalkkuni on vielä vaatimattomat 20 000 euroa, mutta tavoitteenani on, että tämän vuoden lopussa se lähentelisi 40 000 euroa.
tiistai 3. tammikuuta 2012
tiistai 6. joulukuuta 2011
Cambodia
Olen viime vuosina valinnut lomakohteiksi maita, jotka ovat edullisia. Eniten näissä maissa ihmetyttää se, miten niin vähällä toimeen tulevat ihmiset jaksavat olla päivästä toiseen onnellisia, kun taas Suomessa ollaan naama rutussa jos naapurilla on hienompi auto, tai tuttava tienaa satasen enemmän.
Vanha totuus on, että ei ne suuret tulot, vaan pienet menot. Maassa jossa paikalliset tienaavat muutaman satasen vuodessa, ja keskimääräinen kansalainen tallustelee yksi dollari taskussaan, voi euronvenyttäjäkin elää kuin kuningas.
Kehitysmaamatkailu on paljon antoisampaa kuin Kanarian tai Lapin lomat. Sen lisäksi, että pikkurahalla voi elää ruhtinaallista elämää, usein tutustuu hienoihin kulttuureihin, nähtävyyksiin, luontoon ja upeisiin ihmisiin. Moni kehitysmaissa tapaamani länsimainen on hypännyt oravanpyörästä pois ja asettunut pysyvästi halpamaahan. Saman aion tehdä joskus itsekin.
Phnom Penh on kyllä siinä määrin erikoinen paikka, että ihan aloittelijalle sitä ei voi suositella. Terveellä järjellä pärjää kuitenkin aika pitkälle. Jonkin aikaa pyörimmekin nyt täällä, ja matka tulee jatkumaan kohti Aasian upeita koskemattomia saaria ja hiekkarantoja. Tämä reissu tehdään halvemmalla kuin normaali Lapin laskettelumatka. Pöytä on koko reissun aikana koreana.
Tässä vinkkini halpoihin lentoihin: käytä hakukoneena sivua www.momondo.com:ia. Älä ota lippuja suoraan kohdemaahan, vaan maahan, josta lentää halpalentoyhtiö haluamaasi paikkaan. Esim Manilaan lennettäessä osta ensin liput Hong Kongiin ja siitä toiset liput Manilaan. Parhaimmillaan säästö on jopa 500 euron luokkaa. Eksoottiseen Aasian maahan ja takaisin voi aikaisin varaamalla päästä vaikkapa 600 eurolla. Muista varata riittävästi vaihtoaikaa!
Lue foorumeita, ja valitse hotelleiksi halpoja erinomaiset suositukset saaneita hotelleita
Tripadvisorin sivuilta. Tarkista suoraaan hotellista, että onko heidän hintansa halvempi kuin esim. Www.booking.com sivuston.
Vanha totuus on, että ei ne suuret tulot, vaan pienet menot. Maassa jossa paikalliset tienaavat muutaman satasen vuodessa, ja keskimääräinen kansalainen tallustelee yksi dollari taskussaan, voi euronvenyttäjäkin elää kuin kuningas.
Kehitysmaamatkailu on paljon antoisampaa kuin Kanarian tai Lapin lomat. Sen lisäksi, että pikkurahalla voi elää ruhtinaallista elämää, usein tutustuu hienoihin kulttuureihin, nähtävyyksiin, luontoon ja upeisiin ihmisiin. Moni kehitysmaissa tapaamani länsimainen on hypännyt oravanpyörästä pois ja asettunut pysyvästi halpamaahan. Saman aion tehdä joskus itsekin.
Phnom Penh on kyllä siinä määrin erikoinen paikka, että ihan aloittelijalle sitä ei voi suositella. Terveellä järjellä pärjää kuitenkin aika pitkälle. Jonkin aikaa pyörimmekin nyt täällä, ja matka tulee jatkumaan kohti Aasian upeita koskemattomia saaria ja hiekkarantoja. Tämä reissu tehdään halvemmalla kuin normaali Lapin laskettelumatka. Pöytä on koko reissun aikana koreana.
Tässä vinkkini halpoihin lentoihin: käytä hakukoneena sivua www.momondo.com:ia. Älä ota lippuja suoraan kohdemaahan, vaan maahan, josta lentää halpalentoyhtiö haluamaasi paikkaan. Esim Manilaan lennettäessä osta ensin liput Hong Kongiin ja siitä toiset liput Manilaan. Parhaimmillaan säästö on jopa 500 euron luokkaa. Eksoottiseen Aasian maahan ja takaisin voi aikaisin varaamalla päästä vaikkapa 600 eurolla. Muista varata riittävästi vaihtoaikaa!
Lue foorumeita, ja valitse hotelleiksi halpoja erinomaiset suositukset saaneita hotelleita
Tripadvisorin sivuilta. Tarkista suoraaan hotellista, että onko heidän hintansa halvempi kuin esim. Www.booking.com sivuston.
tiistai 22. marraskuuta 2011
Miten minusta tuli säästäjä ja sijoittaja?
Ensimmäisessä blogikirjoituksessani käsittelen sitä, miten minusta tuli säästäjä ja sijoittaja, miten pääsin eroon tuhlaavasta elämäntavasta ja aloin pohtia tulevaisuuttani eri näkökulmasta.
Kohtalaisen hyvin palkattu työ, hieno asunto ja hieno auto luovat monelle illuusion aineellisesta hyvinvoinnista. Kuten olen läheltä saanut seurata, joskus varsinkin velkarahalla rakennetut mielikuvat romahtavat kuin korttitalo. Oma elämäni oli ennen säästö/sijoitusharrastustani kohtalaisen huoletonta ja taatusti myös näytti ulospäin nykyistä prameammalle.
Työelämään pääsin kiinni jo yliopisto-opintojen aikana, ja elintasoni oli jo opiskeluaikana varsin hyvä. Erilaisista pätkätöistä koostuvaa työuraa on kestänyt jo lähes kymmenen vuotta, enkä ikinä ole ollut päivääkään työttömänä. Auto vaihtui muutaman vuoden välein, ja monesti suosin nopeita ja näyttäviä malleja. Auto hankittiin velkarahalla, mutta lainan koron pyrin sentään saamaan mahdollisimman alhaiseksi. Kaupassa en juurikaan tuijottanut tuotteiden hintaa, vaan ostin sen mitä huvitti. Tili tuli, ja aina se tuli käytetyksi kuukauden aikana.
Jo kohtuu nuorella iällä tein isäni opastuksella ensimmäisiä osakekauppoja. Säännöllisestä sijoittamisesta ei voinut puhua, vaan pikemminkin kertaostoksista, jotka tosin aikojen saatossa kasvoivatkin varsin mukaviin summiin. Näitä varoja on käytetty muun muassa asunnon hankintaan.
Asuntosijoittaminen on ensimmäinen sijoitusmuoto, josta aloin hankkia toden teolla itse tietoa. Tulen blogissani käsittelemään asuntosijoittamista yhtenä varteenotettavana vaihtoehtona. Tällä hetkellä omistan 40% osuudet kahdesta sijoituskaksiosta, jotka ovat olleet enemmän kuin hyviä sijoituskohteita. Tällä hetkellä arvioisin asuntosijoitusteni arvoksi noin 114 000 euroa. Asunnoista on jatkuvaa kuukausittaista tuloa, minkä lisäksi ne ovat kasvaneet arvoaan merkittävästi hankintahetkestä.
Kiitän jo tässä vaiheessa niitä blogikirjoittajia, joiden kirjoitusten rohkaisemana aloitin euronvenyttämisen ja osakesäästämisen tyhjältä pöydältä vuonna 2010. Osakesalkkuni arvo on tällä hetkellä melko vaatimattomat noin 18 000 euroa. Salkkuun on päätynyt pörssiyhtiöitä, listaamattomia osakkeita ja indeksirahastoja. Tulen käsittelemään blogissani myös erilaisia sijoituskohteita, sekä miten olen niiden valintaan päätynyt. Suuri osa sijoitusblogeista keskittyy juuri osake ja osakerahastosijoittamiseen, mutta uskon, että pystyn tuomaan blogissani esiin myös uusia näkökulmia näistä sijoitusmuodoista.
Nykyään ajelen pienellä vähän kuluttavalla autolla, paiskin kahta työtä ja teen ostokseni mahdollisimman halvalla. Olen kilpailuttanut kutakuinkin kaiken mahdollisen, joten voisin sanoa että elämäni on muuttunut melkoisesti. Säästämiseen tulen antamaan blogissani myös vinkkejä. Säännöllisellä säästämisellä mahdollisimman tuottoisiin kohteisiin uskon saavuttavani miljoonaomaisuuden jo selvästi ennen virallista eläkeikää. Minulle taloudellinen riippumattomuus lämpimässä edullisessa maassa on tavoittelemisen arvoinen asia, joka kannustaa päivittäiseen säästämiseen ja kuukausittaiseen sijoittamiseen.
Kohtalaisen hyvin palkattu työ, hieno asunto ja hieno auto luovat monelle illuusion aineellisesta hyvinvoinnista. Kuten olen läheltä saanut seurata, joskus varsinkin velkarahalla rakennetut mielikuvat romahtavat kuin korttitalo. Oma elämäni oli ennen säästö/sijoitusharrastustani kohtalaisen huoletonta ja taatusti myös näytti ulospäin nykyistä prameammalle.
Työelämään pääsin kiinni jo yliopisto-opintojen aikana, ja elintasoni oli jo opiskeluaikana varsin hyvä. Erilaisista pätkätöistä koostuvaa työuraa on kestänyt jo lähes kymmenen vuotta, enkä ikinä ole ollut päivääkään työttömänä. Auto vaihtui muutaman vuoden välein, ja monesti suosin nopeita ja näyttäviä malleja. Auto hankittiin velkarahalla, mutta lainan koron pyrin sentään saamaan mahdollisimman alhaiseksi. Kaupassa en juurikaan tuijottanut tuotteiden hintaa, vaan ostin sen mitä huvitti. Tili tuli, ja aina se tuli käytetyksi kuukauden aikana.
Jo kohtuu nuorella iällä tein isäni opastuksella ensimmäisiä osakekauppoja. Säännöllisestä sijoittamisesta ei voinut puhua, vaan pikemminkin kertaostoksista, jotka tosin aikojen saatossa kasvoivatkin varsin mukaviin summiin. Näitä varoja on käytetty muun muassa asunnon hankintaan.
Asuntosijoittaminen on ensimmäinen sijoitusmuoto, josta aloin hankkia toden teolla itse tietoa. Tulen blogissani käsittelemään asuntosijoittamista yhtenä varteenotettavana vaihtoehtona. Tällä hetkellä omistan 40% osuudet kahdesta sijoituskaksiosta, jotka ovat olleet enemmän kuin hyviä sijoituskohteita. Tällä hetkellä arvioisin asuntosijoitusteni arvoksi noin 114 000 euroa. Asunnoista on jatkuvaa kuukausittaista tuloa, minkä lisäksi ne ovat kasvaneet arvoaan merkittävästi hankintahetkestä.
Kiitän jo tässä vaiheessa niitä blogikirjoittajia, joiden kirjoitusten rohkaisemana aloitin euronvenyttämisen ja osakesäästämisen tyhjältä pöydältä vuonna 2010. Osakesalkkuni arvo on tällä hetkellä melko vaatimattomat noin 18 000 euroa. Salkkuun on päätynyt pörssiyhtiöitä, listaamattomia osakkeita ja indeksirahastoja. Tulen käsittelemään blogissani myös erilaisia sijoituskohteita, sekä miten olen niiden valintaan päätynyt. Suuri osa sijoitusblogeista keskittyy juuri osake ja osakerahastosijoittamiseen, mutta uskon, että pystyn tuomaan blogissani esiin myös uusia näkökulmia näistä sijoitusmuodoista.
Nykyään ajelen pienellä vähän kuluttavalla autolla, paiskin kahta työtä ja teen ostokseni mahdollisimman halvalla. Olen kilpailuttanut kutakuinkin kaiken mahdollisen, joten voisin sanoa että elämäni on muuttunut melkoisesti. Säästämiseen tulen antamaan blogissani myös vinkkejä. Säännöllisellä säästämisellä mahdollisimman tuottoisiin kohteisiin uskon saavuttavani miljoonaomaisuuden jo selvästi ennen virallista eläkeikää. Minulle taloudellinen riippumattomuus lämpimässä edullisessa maassa on tavoittelemisen arvoinen asia, joka kannustaa päivittäiseen säästämiseen ja kuukausittaiseen sijoittamiseen.
Tilaa:
Blogitekstit (Atom)